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Objekt-ID:ZIV447
Objektname:

Charmantes Zweifamilienhaus in Ibbenbüren

Kaufpreis:
Adresse:
49477 Ibbenbüren
Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage
Objektbeschreibung:
Neu im Angebot ist dieses sehr gepflegte und großzügige Zweifamilienhaus nahe dem Stadtzentrum von Ibbenbüren. Hinter der schönen Fassade verbirgt sich mit viel Liebe zum Detail hergerichteter Wohnraum. Im Obergeschoss und dem zusätzlich ausgebauten Dachboden befindet sich die Hauptwohnung; im Erdgeschoss ist eine schöne  Einliegerwohnung.
Hier gibt es sehr viel Spielraum für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Durch die vermietete Einliegerwohnung wird eine zusätzliche Mieteinnahme erzielt.
Das Objekt  ist mit Kunststofffenstern ausgestattet und wird durch eine Gasheizung beheizt. Der notwendige Energieausweis wird derzeit erstellt.
Ausstattung:
Sollten Sie bei der Begeisterung für dieses Objekt noch ein Gartenliebhaber sein, sind Sie bei diesem Haus an der richtigen Adresse. Zu dem wunderschönen, am Wohnraum angegliederten Garten;der in mehrere Bereiche aufgeteilt ist;gelangen Sie über die Terrasse. Hier finden Sie viele lauschige Sitzmöglichkeiten, eine außergewöhnlich schöne Bepflanzung sowie eine große Obstwiese, auf der Sie sogar ein Pony für Ihre Kinder unterbringen könnten. Zusätzliche Nutzfläche bieten eine Garage und ein leider baufälliges Nebengebäude, bei dem in erster Linie das Dach erneuert werden müsste.
Die sehr schöne Lage verspricht fußläufig  in 5 Minuten im Stadtzentrum zu sein und rundet dieses attraktive Anbebot positiv ab.
Weitere Einzelheiten zu der schönen Immobilie erfahren Sie gerne auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Wohnflaeche:197 m²
Zimmer:10
Haustyp:Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:3
Einliegerwohnung:ja
Grundstueck:1.565 m²
Schlafzimmer:6
Badezimmer:3
Garage / Stellplatz:ja
Zustand:sehr gepflegt und einzugsfertig
Baujahr:1934/ 68
Verfuegbar:nach Vereinbarung
Provision:4,76 % inkl. MwSt