Zwenger Immobilienservice
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Objekt-ID:ZIV430
Objektname:

Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit ELW

Kaufpreis:
Adresse:49477 Ibbenbüren
Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Objektbeschreibung:In ruhiger Wohnlage nicht weit vom Stadtkern entfernt, steht dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus zum Verkauf. In dem Haus befinden sich zwei Vollgeschosswohnungen sowie eine zusätzlich eingerichtete Wohnung im Spitzboden. Das Objekt befindet sich in einem optisch und technisch sehr gutem Zustand, und wurde zuletzt 2009 umfangreich renoviert. Alle Fenster wurden erneuert und die Bäder saniert, um hier nur einige Renovierungsarbeiten zu nennen. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2004; ein Energieausweis wird derzeit erstellt. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine  Photovoltaikanlage.
Die Besonderheit bei diesem Angebot liegt darin, das der derzeitige Eigentümer als zukünftiger Mieter weiter das Erdgeschoss und den Spitzboden bewohnen möchte. Das Obergeschoss ist derzeit vermietet. Das Haus ist voll unterkellert und es stehen zusätzlich zwei Garagen zur Verfügung.
Ausstattung:Das praktische Grundstück mit dem pflegeleicht zum Süden ausgerichteten Gartenbereich überzeugt durch die aufwendige komplette Terrassenüberdachung. Ein Holzgartenhaus bietet zusätzliche Nutzfläche.
Wohnflaeche:234 m²
Zimmer:10
Haustyp:Zweifamilienhaus mit ELW
Etagenanzahl:3
Einliegerwohnung:nein
Grundstueck:650 m²
Schlafzimmer:
Badezimmer:3
Garage / Stellplatz:ja
Zustand:sehr gepflegt
Baujahr:1974
Verfuegbar:nach Vereinbarung
Provision:4,76 % inkl. MwSt